Продам дом, коттедж 180 м.кв.
Просмотров 4
9 800 000
руб.
Волгоград
,
Ангарская улица, д.139/99
Показать телефон
Данные актуальны на
10.08.2025
Пожаловаться на объявление
Дом у воды в японском стиле с пирсом и соснами, 180 м2, 5,8 соток, Волгоград
Ощущение, будто вы в другом мире — хотя до центра города всего 15 минут.
Это не просто дом. Это пространство для жизни, вдохновения и отдыха. Распродажная цена до августа!
СНТ "Дубовая балка" — тихое место с адресом и возможностью прописки.
Рядом лес, воздух пахнет соснами, а утро начинается с отражения неба в пруду.
Участок и атмосфера:
Уютный пруд с живыми рыбками прямо на участке (насос и фильтра в отдельном люке)
Просторная беседка для ужинов и отдыха
Мангальная зона — для тёплых вечеров с друзьями
Собственный бассейн полностью бетонирован
Понтон с крышей и беседкой на воде — отличное место для утреннего чая, рыбалки или медитации
Простор для 4 автомобилей (парковка перед участком)
Полный комплект коммуникаций: электричество, скважина 36 метров,
свой септик, газ — вдоль забора.
Зона костра с дизайнерской лавкой: круговая скамья со скульптурами сумоистов, расположенная на возвышенности с видом на пруд. Отличное место для детской компании — уединённо, но в поле зрения
Сам дом:
Общая площадь: 180 м2, планировка продумана до мелочей
Светлые комнаты: 2 спальни на 2 этаже, просторная гостиная, кухня и отдельно столовая с панорамным видом, есть возможность добавить 2-3 комнаты на 2 этаже если застеклить всю террасу и сделать перегородки, в доме по проекту предусмотрена сауна.
Стены из тёплой керамики — сохраняют тепло зимой и прохладу летом дышат, дают отличную звукоизоляцию
Фундамент с армопоясом — основа на века
Дом в черновой отделке — можно реализовать любой стиль: от минимализма до классики
Балкон 50 м2 с видом на пруд — планировался как спортзал и зимний сад, предусмотрено остекление
Окружение:
Хвойный лес прямо у участка с одной стороны — прогулки, ягоды, грибы, фазаны.
Пруд с уточками с другой стороны - рыбалка, купание и утренний кофе на пирсе!
Чистый воздух, покой, уют и умиротворение, уникальная эко-система, комаров и мошек почти не бывает.
Место подходит для круглогодичного проживания. ИЖС
Почему именно этот объект:
Эксклюзив! Такое сочетание природы, уединения, стиля и близости к городу — большая редкость. Дом построен, документы готовы. Здесь уже всё есть — нужно только сделать ремонт и впустить жизнь.
Цена ниже рынка на 3-5 млн.
Этот уникальный проект делали для себя, но теперь вынуждены продать, потому что срочно нужны деньги! Возможна ипотека (кроме семейной)
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 337 руб.
Колебание цен происходило от 24254 руб. до 24624 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
Похожие объявления
Объявление 4926671
Волгоград,
Ангарская улица, д.139/99
9 800 000
руб. Продажа
180
м2